Ventilerad fasad i ett renoveringsprojekt

Det finns två huvudsakliga sätt att renovera fasader, antingen ”lätt” på utsidan eller en mer genomgående renovering av hela konstruktionen kallad “hård”. I metoden för ”lätt” renovering installeras ett relativt tunt, nytt lager isolering över den befintliga ytterväggens isolering, ventilationsspalten monteras fast och en ny fasadbeklädnad installeras. I den mer grundläggande “hårda” metoden för renovering tas befintlig isolering ned till den yttre delen av det inre skalet eller bärande konstruktionen. Utanpå denna monteras sedan ny isolering, ventilationsspalt och fasadmaterial. Efter rivningsfasen är den grundliga renoveringsmetoden därför mycket lik nybyggnation, där isoleringen installeras på byggarbetsplats. För mer information se detalj YV006-0.

Metoden för reparation av den yttre delen, “lätt” renovering, är betydligt billigast av dessa två alternativ när det gäller genomförandekostnader, men det finns begränsningar för dess användning. Däremot kan den grundläggande renoveringsmetoden användas i nästan alla fall, så länge betongens innerskala är i gott skick eller den bärande konstruktionen. Pågrund av PIR-isoleringens utmärkta ogenomsläpplighet av fukt rekommenderar vi inte att de används för ytterligare yttre isolering (”lätt renovering”).

Innan man väljer renoveringsmetod undersöks de befintliga konstruktionerna och deras skick med hjälp av konstruktionsöppningar och mätningar. ”Lätta” renoveringssmetoden förutsätter att den gamla isoleringen är i gott skick, att ingen överskottsfukt har trängt in i konstruktionen och att det yttre skalet är tillräckligt torrt. En bra ventilationstätning på en gammal sandwichkonstruktion av betong förbättrar ofta situationen. En annan viktig faktor är tidpunkten för fasadrenoveringen. Om det sker tidigt innan problem upptäcks i en åldrande fasad är det mer sannolikt att även en lätt renovering kan övervägas
 
Även i bästa fall finns det risker förknippade med en ”lätt” renovering. När ny tilläggsisolering installeras på den gamla konstruktionens yttre yta stiger temperaturen i den gamla konstruktionen och den börjar torka ut. Torkningen tar dock flera år, och under de första åren ligger fukthalten i ytterhöljet på ohälsosamt höga nivåer. Den kombinerade effekten av detta och temperaturökningen kan orsaka problem i de gamla konstruktionerna inuti den nya tilläggsisoleringen. Om den gamla konstruktionen har haft ihållande problem, t.ex. med föroreningar i den gamla värmeisoleringen, kan dessa problem eskalera ytterligare och i värsta fall visa sig som problem med inomhusluften.

Det är av yttersta viktigt att känna till fukthalten i det yttre skalet och den gamla isoleringens skick innan man börjar reparera fasadens utsida.

Recticel Insulation rekommenderar en grundlig åtgärd

Den grundliga renoveringsmetoden innebär inga av de risker som nämns ovan, eftersom de gamla och potentiellt skadade materialen rivs helt och hållet och den nya konstruktionen återuppbyggs från utsidan av det inre skalet utåt. Man behöver inte oroa sig för eventuella latenta problem som finns kvar i de gamla konstruktionerna. Slutresultatet är vanligtvis av samma kvalitet som en ny konstruktion. Brandtekniska frågor, t.ex. val av lämpliga produkter och detaljer i öppningarna, hanteras på samma sätt som vid nybyggnation. 

Vid en grundlig renovering förseglas den ursprung- liga inre konstruktionen av exempelvis betong efter rivning. Det inre skalets yttre yta är ofta ojämn. Beroende på fallet kan den antingen jämnas ut med murbruk eller så kan en mjuk mineralull användas mellan den hårda PIR-isoleringen och innerskalet för att jämna ut ojämnheterna. Infästningar och beklädnadsstöd görs ofta med fästbeslag som placeras vid isoleringsfogarna.

Den täthet som Recticel PIR-isolering har med sin slutna celler har är en fördel vid en grundlig renovering eftersom den bildar ett lufttätt skikt på utsidan av konstruktionen. Detta ger också ytterligare säkerhet för tätningen av den gamla konstruktionen. Eventuella genomföringar och andra installationer kan tätas med PU-skum. Slutresultatet är en väggkonstruktion som är mycket värmeisolerande, lufttät och dragfri.

Effektiv isolering är en stor fördel med Recticel PIR-isolering. Genom att ersätta gammal isolering med PIR med samma tjocklek halveras vanligtvis värmeförlusten genom konstruktionen. Detta gör det möjligt att hålla den konstruktiva hållfastheten mycket nära de ursprungliga värdena och man undviker till exempel kostsamma utbyggnader av takfoten och annan merarbete till följd av användningen av tjockare isolering.

Nästan utan undantag utförs fasadrenoveringar med hjälp av en byggnadsställning med väderskydd, vilket gör det lätt för en person att hantera den lätta och tunna isoleringen. PIR-isoleringen dammar inte under arbetet och arbetet under väderskyddet är behagligt även i detta avseende.